VOTRE PROJET VENDEUR
Avant de publier une annonce, clarifiez votre échéance, les caractéristiques de votre bien et les documents disponibles. Mohamed Hallali — Conseiller immobilier indépendant SAFTI — vous accompagne pour transformer ces informations en estimation argumentée et en stratégie de vente.
Maison, appartement ou terrain : notez l’adresse, les surfaces connues, les travaux réalisés et votre calendrier. Une vente envisagée dans les trois mois ne se prépare pas de la même manière qu’un projet encore en réflexion.
Précisez également les conditions d’occupation du logement et vos contraintes de disponibilité. Ces informations servent à préparer un échange utile dès le premier contact.
Vous pouvez préparer le titre de propriété, la taxe foncière, les plans et les diagnostics déjà réalisés. Pour un appartement, les documents de copropriété, les charges et les travaux votés aident à comprendre le dossier.
Cette liste sert à préparer l’échange : les pièces nécessaires à la vente seront à vérifier selon votre bien et votre situation.
Les ventes DVF depuis 2023 donnent des repères historiques. La visite complète cette analyse : état, vue, terrain, nuisances, accès et travaux peuvent expliquer des différences entre deux biens de même surface.
Consultez les repères de votre commune : Arcachon, La Teste-de-Buch, Pyla et Cazaux ou Gujan-Mestras et La Hume.
La méthode associe estimation fondée sur les ventes DVF et visite, photographies professionnelles et drone, visite virtuelle 3D Matterport et centralisation des documents. Le positionnement et la présentation doivent correspondre aux caractéristiques de votre bien.
Découvrir mon accompagnement vendeur · Lire les avis clients · Consulter le barème d’honoraires
Indiquez les premières informations ci-dessous. Votre demande d’estimation est gratuite et sans engagement.
Vos informations servent à traiter cette demande. Confidentialité et exercice de vos droits.
Aller au contenu
